Christelle Gane
06 48 93 81 36


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811113117
RCP 12710450624702

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Maison ancienne Rilhac-Xaintrie 150 m²
310 000 €
310 000 €
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Dans un petit village retiré, non loin des commodités, vous ne pourrez qu'être séduit par cette superbe maison bourgeoise du début XIXe. Cette dernière, dont la façade est exposée au sud, tire profit d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, que l'on peut également apprécier depuis les extérieurs et la piscine. 

De lourds travaux de rénovation ont été engagés avec goût et réussite au début des années 2010, dont le remplacement de la couverture en lauze, des installations, ainsi que de nombreux aménagements intérieurs ...

Assainissement non collectif non conforme 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2850.00 et 3910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM772
VilleRilhac-Xaintrie 19220
TypeAncienne
Surface150.00
Surface au sol74
Séjour45
Superficie du terrain10 a 10 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1833   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
ToitureLauze
PiscineOui
Taxe foncière646 €/an

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, CS 61311
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