Immeuble de rapport
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Pierre BRANCHE
06 70 13 72 87
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
| 91 000 € |
Idéal pour investisseur, dans la Sous Préfecture de Mauriac, maison individuelle transformée en un bel immeuble de rapport. Ce dernier se compose en rez-de-chaussée de deux appartements de type T2, de 30 et 50 m², actuellement loués . Le premier étage est quant à lui entièrement consacré en un appartement de type T3, d'une surface de 70 m². Ce dernier est libre de toute occupation et à rénover. A noter, la présence de 3 remises indépendantes en sous-sol, rattachées à chacun des lots, mais également la présence de 4 greniers, transformables en 2 appartements supplémentaires. Excellent potentiel locatif à développer. Assainissement collectif | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1278.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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