Ensemble immobilier
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Christelle Gane
06 48 93 81 36
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811113117
RCP 12710450624702
06 48 93 81 36
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811113117
RCP 12710450624702
| 107 000 € |
Les points forts :
A saisir, ensemble immobilier constitué d'un immeuble et d'un local commercial . Vous serez séduit par cet immeuble du centre-bourg de Pleaux, qui comprend un duplex sous la forme de T4 avec entrée indépendante, auquel s'ajoute un restaurant-bar qui dispose d'une grande terrasse et d'un bel emplacement commercial sur la place principale du village, face à la mairie et dans un environnement commerçant. La salle permet de dresser 25 à 30 couverts, tandis qu'une salle secondaire de 30m2 située à l'étage permet d'accroitre en cas de besoin la capacité de l'établissement. La terrasse augmente elle aussi la capacité d'accueil, tout en permettant de profiter au mieux de belles journées ensoleillées ... Un petit appartement de service complète cet ensemble. L'établissement dispose d'une licence IV | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires
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