Charmant corps de ferme

Situé entre Pleaux et Salers, joli corps de ferme profitant de 4 chambres, sur un terrain clos et arboré d'environ 3 000m2. Cet ensemble de deux bâtiments, dont l'un est à usage d'habitation et l'autre de dépendance technique, offre de nombreuses possibilités.

Un garage attenant ainsi que deux porcheries complètent cette propriété de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3310.00 et 4530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM304
Ville	Loupiac 15700
Type	Ancienne
Surface	100.00 m²
Surface au sol	180 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	33 a 65 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Ameublement	Entièrement meublé
Toiture	Ardoises de pays

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