Maison typique du pays
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Quentin PLANCHE
04 71 68 87 15
04 71 68 87 15
Vendu
| 115 000 € |
Les points forts :
Véritable coup de cœur pour cette jolie maison auvergnate située à Saint-Christophe-les-Gorges, à 10 minutes de Pleaux et de ses commodités. Les propriétaires ont su préserver l'authenticité du patrimoine bâti, tout en y mêlant une juste pointe de modernisme, dynamisant ainsi l'habitation et lui donnant un ressenti de confort et détente. Etablie sur un terrain arboré et clôturé de 1624 m2, celle-ci bénéficie de 2 chambres, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de 2 salles d'eau ,2 wc, de combles aménageables, ainsi que d' une cave et d' une buanderie. A noter la présence d'une dépendance au fond du terrain, utilisé en l'état comme abri de jardin, et permettant divers aménagements. Toiture en lauzes, souillarde, cantou, vieilles pierres, installation de chauffage quasi neuve, une ravissante demeure à visiter sans tarder? Assainissement collectif | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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