Maison templière en viager - 180m2 - 5 chambres - LA MARONNE IMMOBILIERE, Pléaux

Les points forts :

vue
campagne
templiers
cantou
souillarde
montagne

Maison en viager occupé, 1 tête, 81 ans

Bien rare!

Sur les hauteurs de St Martin Valmeroux, venez découvrir cette belle maison datant des templiers (XIIIème siècle) et chargée d'histoire, elle serait la première maison construite dans le hameau. Une extension bâtie en 2017 sur un double garage complète cette maison.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 63m2 avec son coin cuisine et dotée d'une grande ouverture en demi-lune. Dans la continuité, se trouve une seconde pièce de vie authentique de 35 m2 avec cantou, souillarde et une belle hauteur sous plafond. Toujours sur le même niveau, se trouve la première des 5 chambres avec sa salle d'eau.
Possibilité de vivre uniquement de rez-de-chaussée.

L'étage se compose de 4 autres chambres et deux salles d'eau.

Côté extérieur, vous serez séduit par la magnifique terrasse offrant une vue sur la vallée et par son jardin attenant de 2180m2 permettant de profiter des belles journées à toutes saisons..

Homme : 81 ans
Valeur du Bien : 318 000 euros
Bouquet : 138 000 euros
Rente : 1175 euros
Taxe Foncière : 1 098 euros
Honoraires agence à charge vendeur

D'autres options (Bouquet/ Rente) sont envisageables

Valeur du bien . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Viager occupé, 1 tête

Référence	GM869
Ville	Saint-Martin-Valmeroux 15140
Type	Ancienne
Surface	180.00 m²
Séjour	63 m²
Superficie du terrain	27 a 45 ca
Pièces	7
Chambres	5
Niveaux	2
Salle d'eau	3
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1260 Ancien
Vue	Dégagée
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique Granulés
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Isolation	ouates de celluloses (50cm) + GR32 murs
Toiture	Ardoises + tuiles mécaniques
Taxe foncière	1 098 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Maison templière en viager - 180m2 - 5 chambres

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