Maison traditionnelle + grange + 3 hectares
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Florent Liadouze
06 33 55 78 63
Carte T CPI 1501 2021 000 000 001
RCP 892448382
06 33 55 78 63
Carte T CPI 1501 2021 000 000 001
RCP 892448382
| 236 000 € |
Dans un hameau calme entre Mauriac et Salers, venez découvrir cette maison traditionnelle couverte en ardoises et construite en pierre de 1874 et sa grange de 200m² sur 3 hectares de terrain. La maison propose de rez-de-chaussée une belle pièce principale de 34 m2, une cuisine/salle à manger de 22m2, une chambre et une salle de bain. L'étage contient deux autres chambres et un bureau. L'autre partie de l'étage est actuellement un grenier de 34 m2 qui peut être aménagé. Sa superficie n'est pas comptée dans la superficie habitable de cette bâtisse. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un terrain plat de presque 6500m2 avec un puit et des loges, idéal pour pâturages pour la partie maison et un autre terrain de 2.5 hectares pour la grange. Assainissement et électricité refaite il y a 5 ans. Toiture grange refaite. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2486.00 et 3364.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires
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