Florent Liadouze
Négociateur Florent  Liadouze
06 33 55 78 63


Carte T CPI 1501 2021 000 000 001
RCP 892448382

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Maison individuelle Le Vaulmier 160 m²
176 000 €
176 000 €
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Les points forts :
  • calme. verdure.montagnes
C'est dans la vallée du Mars, blottie sous le puy Mary à 20 minutes de Mauriac, Sous Préfecture du Cantal et donc proche de toutes commodités que vous pourrez découvrir cette jolie maison avec sa tour. Entourée de nombreux sentiers de randonnée  entre les deux coquets villages du Vaulmier et du Falgoux cette maison atypique aux murs épais avec vue sur la campagne environnante sans vis à vis vous accueillera dans son écrin de verdure au sein du Parc Régional naturel des volcans d'Auvergne. Triple vitrage omniprésent; Dotée de 4 chambres avec un potentiel de création de 2 en sus sous les combles, son grand séjour avec sa cuisine ouverte, complété d'un second séjour à finir de rafraichir, ses 2 salles d'eau avec wc, ses combles en parties aménagées ne pourront vous laisser insensible de part leurs potentiel, sans oublier, 3 grands garages ou caves de respectueusement 27, 39 et 49 m2, le tout établi sur un terrain d'environ 3000 m2 arboré derrière la maison. Un bien rare à visiter sans tarder avec quelques travaux de rafraichissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01-05-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires
RéférenceVM871
VilleLe Vaulmier 15380
TypeIndividuelle
Surface160.00
Superficie du terrain31 a 49 ca
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionOuest
ChauffageBois
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
IsolationOui
ToitureArdoises du pays

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