Les points forts :
C'est dans la vallée du Mars, blottie sous le puy Mary à 20 minutes de Mauriac, Sous Préfecture du Cantal et donc proche de toutes commodités que vous pourrez découvrir cette jolie maison avec sa tour. Entourée de nombreux sentiers de randonnée entre les deux coquets villages du Vaulmier et du Falgoux cette maison atypique aux murs épais avec vue sur la campagne environnante sans vis à vis vous accueillera dans son écrin de verdure au sein du Parc Régional naturel des volcans d'Auvergne. Triple vitrage omniprésent; Dotée de 4 chambres avec un potentiel de création de 2 en sus sous les combles, son grand séjour avec sa cuisine ouverte, complété d'un second séjour à finir de rafraichir, ses 2 salles d'eau avec wc, ses combles en parties aménagées ne pourront vous laisser insensible de part leurs potentiel, sans oublier, 3 grands garages ou caves de respectueusement 27, 39 et 49 m2, le tout établi sur un terrain d'environ 3000 m2 arboré derrière la maison. Un bien rare à visiter sans tarder avec quelques travaux de rafraichissement. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01-05-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honorairesRéférence | VM871 | Ville | Le Vaulmier 15380 | Type | Individuelle | Surface | 160.00 m² | Superficie du terrain | 31 a 49 ca | Pièces | 8 | Chambres | 4 | Niveaux | 2 | Salle d'eau | 2 | WC | 2 | État général | A rafraîchir | Vue | Campagne | Exposition | Ouest | Chauffage | Bois
| Ouvertures | PVC, Triple vitrage | Assainissement | Individuel, Non conforme | Cuisine | Non équipée | Ameublement | Non meublé | Isolation | Oui | Toiture | Ardoises du pays |
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