Pierre BRANCHE
06 70 13 72 87


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

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Maison individuelle Mauriac 120 m²
159 000 €
159 000 €
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Située au cœur de Mauriac, dans un lotissement paisible à proximité de toutes les commodités, découvrez ce superbe pavillon entièrement rénové, établi sur un magnifique terrain clôturé d'environ 800m².
Cette maison familiale pleine de charme, récemment modernisée, offre des prestations de qualité et une esthétique contemporaine.
Elle comprend quatre chambres spacieuses, ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine récente et équipée ainsi que la douche à l'italienne, et les WC séparés apporteront un confort optimal à la maison.
Les commodités ne s'arrêtent pas là : un garage, une cave et une buanderie répondront à vos besoins de rangement.
Vous profiterez également du confort du triple vitrage et des volets roulants, assurant une isolation thermique et phonique optimale.
De plus, des travaux récents ajoutent encore à l'attrait de cette maison. La toiture en tuiles mécaniques a été entièrement refaite en 2022. Le crépis extérieur a été repeint, offrant à la maison une allure comme neuve. L'installation électrique a été préparée pour accueillir un portail à l'entrée de la propriété. Enfin, un enrobé a été réalisé jusqu'à l'entrée de la descente de garage, assurant un accès pratique et esthétique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1067
VilleMauriac 15200
TypeIndividuelle
Surface120.00
Superficie du terrain08 a
Pièces5
Chambres4
État généralEn excellent état
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée

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