Florent Liadouze
Négociateur Florent Liadouze
06 33 55 78 63


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892896523

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Maison traditionnelle Drugeac 77 m²
71 395 €
71 395 €
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Située dans un hameau calme entre Mauriac et Saint Martin Valmeroux, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle, bâtie en pierre et couverte en ardoises.

Elle propose une pièce par niveau, celle du rez-de-chaussée d'une taille de 49m2 dispose d'un beau cantou avec poêle à bois, d'une eyguière, d'un coin cuisine, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi qu'une cave.

La pièce de l'étage est découpée par un escalier central qui offre la possibilité de créer deux chambres. Elle dispose également d'une salle d'eau à rafraichir.

Enfin vous pourrez profiter d'un extérieur nécessitant peu d'entretien, une partie dallée, une partie en herbe pour un total d'environ 80m2.

Travaux d'assainissement en cours;
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1350.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM910
VilleDrugeac 15140
TypeTraditionnelle
Surface77.00
Surface au sol50
Séjour50
Superficie du terrain80 ca
Pièces2
Chambres1
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1800
État généralA rénover
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
IsolationLaine de verre
ToitureArdoises
PiscineNon
Taxe foncière270 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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